排除妨害纠纷 （2019）京03民终16559号

刘立杰提交的《分家单》合法有效，70号宅院内北正房五间已经分家单确认归刘立杰所有，刘立杰与杜红丽离婚时自愿协商将宅院内所有房屋均归杜红丽、刘琪所有，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照协议履行。刘立杰称《离婚协议书》不是其真实意思表示，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对其辩解意见不予采信。刘立杰无权占有、使用杜红丽、刘琪所有的房屋、家具家电，应将涉诉房屋、宅院及室内家具家电腾退返还给杜红丽、刘琪。杜红丽、刘琪主张的租金损失，于法有据，一审法院酌情予以确定。对于刘立杰提出的中止审理请求，无法律依据，一审法院不予准许。一审法院判决：一、刘立杰自判决生效之日起十日内将北京市顺义区××70号宅院内北正房五间、东厢房四间、西厢房四间、卫浴间（含家具家电）腾退返还给杜红丽、刘琪；二、刘立杰自判决生效之日起七日内支付杜红丽、刘琪自二〇一九年五月二十九日起至腾退返还房屋（含家具家电）之日止的房屋租金损失，按每月七百元标准计算。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人均

刘立杰提交的《分家单》合法有效，70号宅院内北正房五间已经分家单确认归刘立杰所有，刘立杰与杜红丽离婚时自愿协商将宅院内所有房屋均归杜红丽、刘琪所有，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照协议履行。刘立杰称《离婚协议书》不是其真实意思表示，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对其辩解意见不予采信。刘立杰无权占有、使用杜红丽、刘琪所有的房屋、家具家电，应将涉诉房屋、宅院及室内家具家电腾退返还给杜红丽、刘琪。杜红丽、刘琪主张的租金损失，于法有据，一审法院酌情予以确定。对于刘立杰提出的中止审理请求，无法律依据，一审法院不予准许。一审法院判决：一、刘立杰自判决生效之日起十日内将北京市

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16559号上诉人（原审被告）：刘立杰，男，1971年4月10日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：孟昭义，北京市顺义区杨镇第二法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘琪，女，1997年7月10日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：杜红丽，女，1969年6月13日出生，汉族，住北京市顺义区。二被上诉人之共同委……