房屋租赁合同纠纷 （2018）苏09民终444号
裁判要旨
根据盐城市体育场、王文浩及案外人王翼翔的三方协议，案涉房屋租赁合同的当事人双方已经变更为盐城市体育场与王文浩，双方之间的租赁合同是其真实意思表示，应认定合法有效，对双方当事人均具有约束力。现王文浩未能按照租赁合同的约定及其承诺的时间向盐城市体育场交纳第二、三年度租金，构成违约，应当承担相应的民事责任，故盐城市体育场要求王文浩支付租金的诉讼请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：王文浩应于判决生效之日起十日内支付盐城市体育场租金457600元。案件受理费8164元，由王文浩负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王文浩提供如下证据：1.2014年8月4日收据两张，证明王文浩曾于2014年8月4日向王翼翔交纳租金22万元和押金5万元，且租金期间为2014年8月18日至2015年10月17日。2.2014年9月30日收据一张，证明王翼翔收取王文浩2016年度的部分租金5万元。上述两组证据说明王文浩已经结算2015年至2016年10月17日期间的部分租金，且
摘要
盐城市体育场与王文浩房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终444号上诉人（原审被告）：王文浩，男，1989年1月29日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：邱正富，盐城市亭湖区毓龙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：盐城市体育场，住所地江苏省盐城市解放南路***号。法定代表人：李曙光，该体育场场长。委托诉讼代理人：蒋晓东，江苏济洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：高仕……