房屋买卖合同纠纷 （2021）苏08民终1876号

对于原告陈述的前期已付房款130000元，结合庭审及相关证据，予以采信。对于后期的70000元，原告主张三方抵债未实现，被告主张其房款已经付清，且并不是通过与衡某,4三方抵债实现的，而是其自己给付的，结合庭审及相关证据，被告黄健陈述其房款200000元已经付清，分别于2012年5月付款150000元（一次缴纳40000元现金、一次缴纳110000元现金），当时给了两张收据，2013年1月缴纳50000元，分三次缴纳了200000元，在拿房时将收据均交给了原告。后被告又陈述2012年10月5日付的40000元为其自己买房的钱，被告陈述前后矛盾，且其陈述在拿房时将收据交给原告售楼部与正常交易习惯不符，对其陈述不予采信。一审法院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中被告黄健购买原告开发的代建房，应当及时给付房款，现余款70000元应当及时给付，被告黄健对其辩称的付款经过及庭审中其承诺提供的证据现均未提供证据予以证实，应当承担举证不能的法律后果，故原告要求被告给付70000元购房款及逾期付款利息（以70000元为基

对于原告陈述的前期已付房款130000元，结合庭审及相关证据，予以采信。对于后期的70000元，原告主张三方抵债未实现，被告主张其房款已经付清，且并不是通过与衡某,4三方抵债实现的，而是其自己给付的，结合庭审及相关证据，被告黄健陈述其房款200000元已经付清，分别于2012年5月付款150000元（一次缴纳40000元现金、一次缴纳110000元现金），当时给了两张收据，2013年1月缴纳50000元，分三次缴纳了200000元，在拿房时将收据均交给了原告。后被告又陈述2012年10月5日付的40000元为其自己买房的钱，被告陈述前后矛盾，且其陈述在拿房时将收据交给原告售楼部与正常交易习惯不

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终1876号上诉人（原审被告）：黄健，男，1956年11月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：王海燕，江苏盱和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谈柱，男，1973年3月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：吴强，江苏昂格律师事务所律师。上诉人黄健因与被上诉人谈柱房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省盱眙县人民法院（2021）苏0830民初240……