金融借款合同纠纷 （2013）连商初字第0150号

连云支行与东南公司签订的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》，与章某、俞某签订的《最高额保证合同》，与姚某签订的《最高额保证合同》，均是当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按约履行各自义务。连云支行系东方银行的分支机构，东方银行依法享有合同当事人的权利，履行合同当事人的义务，具备本案诉讼主体资格。东方银行履行了贷款义务，东南公司未按约履行还款义务，应承担违约责任。东南公司应偿还东方银行借款本金3500万元并应支付从2012年10月21日起至2012年11月10日止合同期内利息563578.93元，以及从2012年11月11日起的逾期罚息。根据本案《最高额保证合同》第八条第13项保证人所作承诺，债权人有权在实现担保物权前要求保证人承担全部债务的保证责任，上述约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，故东方银行有权在实现担保物权前要求本案保证人章某、俞某、姚某对东南公司的上述全部债务承担连带清偿责任。章某、俞某、姚某承担保证责任后，有权向债务人东南公司追偿。对东南公司提供的抵押物，东方银行依法享有抵押权，东南公司不履行债务的，东方银行有权就抵押物在登记范围内享有优先受偿

连云支行与东南公司签订的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》，与章某、俞某签订的《最高额保证合同》，与姚某签订的《最高额保证合同》，均是当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按约履行各自义务。连云支行系东方银行的分支机构，东方银行依法享有合同当事人的权利，履行合同当事人的义务，具备本案诉讼主体资格。东方银行履行了贷款义务，东南公司未按约履行还款义务，应承担违约责任。东南公司应偿还东方银行借款本金3500万元并应支付从2012年10月21日起至2012年11月10日止合同期内利息563578.93元，以及从2012年11月11日起的逾期罚息。根据本案《最高额保证合同》第八条第13项保证人所

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连商初字第0150号原告连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省连云港新浦区郁洲南路10号。法定代表人庞跃庆，该公司董事长。委托代理人张建波。委托代理人孙加庆，江苏港人律师事务所律师。被告连云港东南置业有限公司，住所地江苏省连云港市连云区墟沟中山西路267号。法定代表人姚陈喆，该公司董事长。被告章洵。被告俞建军。被告姚陈喆。原告连云港……