民间借贷纠纷 （2017）苏02民终1190号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，其中主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。当事人主张借款合同的成立，则须证明其与对方达成借款合意的基本事实。本案中，吕树宝提供的证据不足以证明其与正方园公司、城建公司达成借款合意。首先，商品的市场价格由供求关系决定，可以由交易双方协商确定，并非一成不变或有固定的标准，物价部门也允许城建公司与购房者协商确定本案所涉商业用房的价格，故吕树宝依据评估报告和分析报告中的价格否定《商品房买卖合同》中的价格的合理性依据不足。即使吕树宝购买的房屋价格高于其他购房者购买该类房屋的一般价格，也与其出借款项的意思表示无关，因此不能证明借款合同的成立。其次，签订《商品房买卖合同》时，吕树宝是正方园公司的法定代表人，在正方圆公司与城建公司的前案纠纷中，吕树宝明确其签订较高房屋价格的目的是为了取得更多贷款以解决正方园公司在合作开发房地产中的资金压力，若此属实，则吕树宝也是为自己经营的企业贷款，而非为城建公司贷款。再次，吕树宝并未主张《商品房买卖合同》无效或撤销该合同，在该合同对双方具有约束力的情况下，当然排除了双方系借款合同关系。最后，

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，其中主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。当事人主张借款合同的成立，则须证明其与对方达成借款合意的基本事实。本案中，吕树宝提供的证据不足以证明其与正方园公司、城建公司达成借款合意。首先，商品的市场价格由供求关系决定，可以由交易双方协商确定，并非一成不变或有固定的标准，物价部门也允许城建公司与购房者协商确定本案所涉商业用房的价格，故吕树宝依据评估报告和分析报告中的价格否定《商品房买卖合同》中的价格的合理性依据不足。即使吕树宝购买的房屋价格高于其他购房者购买该类房屋的一般价格，也与其出借款项的意思表示无关，因此不能证明借款

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏02民终1190号上诉人（原审原告）：吕树宝，男，1962年12月14日出生，汉族，住无锡市。委托诉讼代理人：冯骏，江苏冯骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：金娟，江苏冯骏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏正方园建设集团有限公司，住所地溧阳市社渚镇河心集镇。法定代表人：王明生，该公司总经理。委托诉讼代理人：武斌，江苏周秋平律师事务所律师。……