物权确认纠纷 （2016）京03民终11155号

从以上查明事实可以看出，代华取得的被诉国有土地使用证在先，而裕顺通公司取得的与之相关的国有土地使用证在后。即北京市顺义区人民政府为代华确认国有土地使用权时，裕顺通公司尚未取得与之相关的国有土地使用权，故北京市顺义区人民政府作出的被诉具体行政行为与裕顺通公司没有法律上的利害关系，裕顺通公司不具有本案诉讼主体资格。顺义区法院于2012年9月18日作出（2012）顺行初字第24号行政裁定书，裁定如下：驳回原告北京裕顺通房地产开发有限公司的起诉。后裕顺通公司提出上诉，北京市第二中级人民法院于2012年12月19日作出（2012）二中行终字第979号行政裁定书，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。2013年，代华以裕顺通公司为被告向顺义区法院提起民事诉讼，要求：1.请求依法判令裕顺通公司立即停止对其所有的北京市顺义区×××房屋的侵害，并排除妨害；2.请求依法判令裕顺通公司立即停止对北京市顺义区×××进出道路的封堵、停止对北京市顺义区×××房屋进出道路的封堵，恢复其享有的道路使用权、通行权；3.请求依法判令裕顺通公司立即恢复北京市顺义区×××房屋原有水、电等生活设施的正常使用；4.请求依法判令裕顺通

从以上查明事实可以看出，代华取得的被诉国有土地使用证在先，而裕顺通公司取得的与之相关的国有土地使用证在后。即北京市顺义区人民政府为代华确认国有土地使用权时，裕顺通公司尚未取得与之相关的国有土地使用权，故北京市顺义区人民政府作出的被诉具体行政行为与裕顺通公司没有法律上的利害关系，裕顺通公司不具有本案诉讼主体资格。顺义区法院于2012年9月18日作出（2012）顺行初字第24号行政裁定书，裁定如下：驳回原告北京裕顺通房地产开发有限公司的起诉。后裕顺通公司提出上诉，北京市第二中级人民法院于2012年12月19日作出（2012）二中行终字第979号行政裁定书，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。2013

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终11155号上诉人（原审原告）代华，女，1963年5月5日出生。委托代理人舒畅，北京市京大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京裕顺通房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇安富街6号。法定代表人潘苏，董事长。委托代理人贾荳，女，1983年6月13日出生，北京裕顺通房地产开发有限公司员工。委托代理人周旭，男，1983年10月14……