房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第1418号

胡淑华与陈朝军、张弘娟签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系其真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为合法有效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则。本案中，诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是陈朝军、张弘娟与胡淑华签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故合同双方应当平均承担燃气安装费用。现胡淑华提供的燃气安装费票据载明该费用为4100元，一审法院判决由陈朝军、张弘娟承担2050元正确。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五十元，由胡淑华负担二十五元（已交纳），由陈朝军、张弘娟共同负担二十五元（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费五十元，由陈朝军、张弘娟负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　宋少源审　判　员　　韩　静代理审判员　　龚勇超二〇一四年四月八日书　记　员　　梁　丽 搜索“”

胡淑华与陈朝军、张弘娟签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系其真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为合法有效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则。本案中，诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是陈朝军、张弘娟与胡淑华签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故合同双方应当平均承担燃气安装费用。现胡淑华提供的燃气安装费票据载明该费用为4100元，一审法院判决由陈朝军、张弘娟承担2050元正确。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第1418号上诉人（原审被告）张弘娟，女，1984年10月25日出生。上诉人（原审被告）兼张弘娟委托代理人陈朝军，男，1981年12月17日出生。被上诉人（原审原告）胡淑华，女，1953年12月30日出生。上诉人张弘娟、陈朝军因与被上诉人胡淑华房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2013）通民初字第6398号民事判决，向本院……