（2018）黑01执异26号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，买受人在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，已经合法占有该不动产，已支付全部价款，且非因买受人原因未办理过户登记的，人民法院应予支持。本案中，徐兵提供的证据能够证明其符合上述法律规定且能够排除执行，故徐兵的异议主张，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对被执行人郭海青配偶马勇名下位于哈尔滨市南岗区永久商厦房产二处（1、A栋14层1号；产权证书编号：开国00047060；建筑面积：114.38平方米；2、A栋14层6号；产权证书编号：开国00047061；建筑面积：114.38平方米）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 邓杰审 判 员 冯媞审 判 员 王 怀 宇二〇一八年
摘要
哈尔滨市财源小额贷款有限责任公司与郭海青、吉林长岭鸿聚通能源有限公司借款合同纠纷民事执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑01执异26号案外人：徐兵，女，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。申请执行人：哈尔滨市财源小额贷款有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区长江路209号浦发大厦3楼。负责人:王磊，董事长。被执行人：郭海青，男，汉族，住哈尔滨市南岗区。被执行人：吉林长岭鸿聚通能源有限公司，住所地吉林省长岭县集体乡胜利开发区。法定代表人:郭海青，该公司董事长。本院在……