租赁合同纠纷 （2017）粤06民终10883号
裁判要旨
创新公司和鑫三山公司签订的《工业园厂房租赁合同》及补充协议是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2016年12月10日，鑫三山公司的法定代表人已确认鑫三山公司欠租金544770.4元和2015年的土地使用税20950元。鑫三山公司至2017年2月仍占用租赁物，根据双方约定，鑫三山公司还应支付2017年1月和2月的租金合计330000元予创新公司。另外，鑫三山公司在诉讼中确认欠创新公司电费61629.7元未付。鑫三山公司主张已支付合计455000元予创新公司，但除了创新公司确认鑫三山公司已支付的款项，鑫三山公司没有举证证明已支付其他款项，鑫三山公司应支付创新公司主张的至2017年2月28日的未付租金464365.4元（544770.4+330000-410405）、2015年的未付土地使用税20950元及鑫三山公司确认的未付电费61629.7元予创新公司。鑫三山公司主张创新公司占用租赁空地，但没有提供证据予以证明。鑫三山公司主张的案外人欠付管理费事宜，与本案无关，且鑫三山公司也没有举证证明为创新公司管理了超出租赁部分的场地。鑫三山公司没有合理理由欠付租金费用金
摘要
广东鑫三山消防实业有限公司、佛山市南海创新五金实业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10883号上诉人（原审被告）：广东鑫三山消防实业有限公司，住所地广东省佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区凤凰大道8号，统一社会信用代码914406052800301663。法定代表人：贺青云，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺丹，该公司股东。委托诉讼代理人：陆捷，广东循理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市南海创新五金……