租赁合同纠纷 （2018）粤06民终7596号
裁判要旨
耀轮公司和白鹏签订的《某铁城商铺租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方确认白鹏于2017年4月底已实际搬离涉讼租赁物，双方的租赁合同关系于白鹏搬离及耀轮公司收回租赁物时已实际解除。耀轮公司主张白鹏没有支付2016年12月1日起的租金、2016年9月1日起的管理费及2016年11月1日起的水电费，白鹏没有有效证据证明已支付相应租金费用，白鹏应支付2016年12月1日至2017年4月30日的租金14006元（2801.2×5）和2016年9月1日至2017年4月30日的综合管理费89638.4元（11204.8×8）予耀轮公司。白鹏进行经营活动必然需发生水电支出，耀轮公司已支付涉讼租赁物水电费并主张涉讼租赁物2016年11月1日至2017年4月30日发生水电费1625.2元未支付，耀轮公司主张的水电费金额符合白鹏提供的既往交费记录，证明耀轮公司主张的水电费未超出白鹏日常经营习惯应发生的水电费金额，白鹏应支付耀轮公司主张的水电费1625.2元予耀轮公司。白鹏辩称已向耀轮公司提出支付租金费用，耀轮公司不同意接收，但白鹏没有提供任何证据予以证明。关
摘要
白鹏、佛山市耀轮物业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终7596号上诉人（原审被告）：白鹏，男，1988年5月16日出生，汉族，住陕西省丹凤县。被上诉人（原审原告）：佛山市耀轮物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：梁国伟。委托诉讼代理人：郑勇，广东都汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐广东，广东都汇律师事务所律师。上诉人白鹏因与被上诉人佛山市耀轮物业管理有限公司（以下简称……