物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初4159号
裁判要旨
被告戴琳系南京市江宁区天元西路88号文化名园涵翠苑3-205室（建筑面积136.51平方米）业主，原告万科物业公司系文化名园小区物业服务企业并为该小区业主提供了物业服务。 依照《文化名园物业服务合同》约定，多层住宅物业费为2.42元/平方米/月。 被告的房屋系多层，故其应缴纳2016年10月01日至2018年12月31日期间的物业费8919元（按每平方米2.42元/月计算)。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案具体情况，酌定被告支付物业费8000元。 因被告未按时缴纳物业费的原因系被告认为合同约定的物业费标准过高，原告所主张的物业费数额被告不予认可，并非被告故意违约，故原告主张被告支付违约金1605.52元的诉讼请求，本院不予支持。 依照《物业管理条例》第七条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告戴琳于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京万科物业管理有限公司支付物业费8000元。
摘要
原告南京万科物业管理有限公司与被告戴琳物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初4159号原告：南京万科物业管理有限公司，住所地南京市建邺区嵩山路139号。 法定代表人：杨靖，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：魏明明、张锋，该公司员工。 被告：戴琳，男，1979年11月08日生，汉族。 委托诉讼代理人：戴盛启，系被告父亲。 原告南京万科物业管理有限公司（以下简称万科物业公司）与被告戴琳物业服务合同纠纷一案，……