房屋买卖合同纠纷 （2021）冀06民终1483号

原、被告双方签订《商品房买卖合同》，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告已按照合同约定，交纳房屋购房款，被告亦向原告交付房屋，且被告根据2016年6月17日保定市人民政府网站上的公开内容作出涞水西站高铁位置的宣传并无不当。因此原告以被告在该项目存在虚假宣传，涉嫌欺诈销售为由请求解除买卖合同，于法无据，故对其诉讼请求不予支持。经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条之规定，判决：驳回原告卢佳南的诉讼请求。案件受理费减半收取计4553.95元，由原告卢佳南负担。 二审期间，当事人均未提交新证据；二审查明的事实与一审法院认定事实一致。 本院认为，双方签订《商品房买卖合同》后，上诉人已按照合同约定交纳房屋购房款，从上诉人提交的公证书等材料可以看到，被上诉人在宣传上均明确说明了广告相关文字、图片仅供参考，最终标准详见政府批准文件，本资料为要约邀请等相关内容。双方签订的《商品房买卖合同》亦未包括建设涞水西站等宣传内容。且被上诉人根据2016年6月17日保定市人民政府网站上的公开内容作出涞水西站高铁位置的宣传亦无不当。因此上诉人以被上诉人在该项目存在虚假宣传，涉嫌欺诈销售为由请

原、被告双方签订《商品房买卖合同》，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告已按照合同约定，交纳房屋购房款，被告亦向原告交付房屋，且被告根据2016年6月17日保定市人民政府网站上的公开内容作出涞水西站高铁位置的宣传并无不当。因此原告以被告在该项目存在虚假宣传，涉嫌欺诈销售为由请求解除买卖合同，于法无据，故对其诉讼请求不予支持。经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条之规定，判决：驳回原告卢佳南的诉讼请求。案件受理费减半收取计4553.95元，由原告卢佳南负担。 二审期间，当事人均未提交新证据；二审查明的事实与一审法院认定事实一致。 本院认为，双方签订《商品房买卖合同》后，上

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终1483号 上诉人（原审原告）：卢佳南，男，1991年6月25日出生，汉族，住北京市昌平区。 委托诉讼代理人:幸冰岚，浙江天册（北京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李虹俐，浙江天册（北京）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：涞水利华房地产开发有限公司，住所地保定市涞水县府前街西苑华庭**东侧**商铺。 法定代表人：宋光明，……