其他行政行为 （2019）辽行终458号

本案的争议焦点为石俊财是否具有原告资格，即，是否被拆除车库的合法权利人，以及适用何种补偿标准。 关于石俊财是否被拆除车库的合法权利人问题。 石俊财一审提供的大方士社区居民委员会出具的《证实材料》内容为，大方士村10号楼配套车库面积800平方米，产权与地上物补偿款属于石俊财个人所有，与村民委员会无关。 以上情况属实，特此证实。 石俊财提供的平罗湾新兴产业经济区管委会出具的沈于平管[2016]21号《关于石俊才（石宝双）征收补偿问题的会议纪要》（以下简称《会议纪要》）中记载：“石俊才（石宝双）的车库当时为大方士村屯改造小区配套使用，未办理房证。” 由此可知，石俊财对车库具有合法权利，有权获得相应补偿。 虽然石俊财没有车库的产权证，但上述《证实材料》和《会议纪要》可以证明，石俊财是案涉车库的合法权利人，具有本案的原告资格，有权获得补偿。 关于补偿标准问题。 《会议纪要》中记载：“会议同意请辽宁大华房地产评估有限公司依据被征收人提供的照片为依据，参照周边车库市场价值给予评估补偿，评估结果作为征收补偿依据适用。” 尽管辽宁大华房地产评估有限公司对本案的评估予以退卷，但《会议纪要》中明确说明要“参

石俊财、沈阳市于洪区人民政府履行征收补偿职责二审行政裁定书

辽宁省高级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽行终458号上诉人（一审原告）：石俊财，男，1973年11月21日出生，汉族，住址沈阳市大东区。 上诉人（一审被告）：沈阳市于洪区人民政府，所在地址沈阳市于洪区黄海路37号。 法定代表人：朱文波，该区人民政府代区长。 委托诉讼代理人：周添，该区人民政府工作人员。 委托诉讼代理人：代苏宁，辽宁同方律师事务所律师。 石俊财诉沈阳市于洪区人民政府（以下简……