金融借款合同纠纷 （2014）白民重字第3号

建行镇赉支行与玉成公司签订的《人民币额度借款最高额抵押合同》合法有效，建行镇赉支行取得了对抵押土地及房产的抵押权。首先，无论法定代表人及股东如何变更，玉成公司作为独立法人，其资产是独立的，有权依法抵押公司的资产。玉成公司股东和法定代表人变更为杨宏文的时间是2013年6月19日，杨宏文作为法定代表人及持股比例100%的股东，代表公司签订抵押合同符合法律规定，与股份转让款是否给付无关。其次，玉成公司和王然彪认为建行镇赉支行签订抵押合同时，与杨宏伟恶意串通，损害第三人王然彪合法权益，抵押担保合同无效，理由不成立。虽然杨宏伟在调查笔录中陈述建行镇赉支行知道宏伟公司的资金链条已断，且在知道宏伟公司没给王然彪股份转让款的情况下以再给宏伟公司贷款为由，要求宏伟公司重新提供担保；虽然吉林省白山市中级人民法院于2013年6月24日查封了镇赉县金囤粮食仓储有限公司的水稻，但仅凭以上证据不足以证明建行镇赉支行与杨宏伟恶意串通，损害第三人王然彪合法权益。建行镇赉支行与玉成公司签订的《人民币额度借款最高额抵押合同》合法有效。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

建行镇赉支行与玉成公司签订的《人民币额度借款最高额抵押合同》合法有效，建行镇赉支行取得了对抵押土地及房产的抵押权。首先，无论法定代表人及股东如何变更，玉成公司作为独立法人，其资产是独立的，有权依法抵押公司的资产。玉成公司股东和法定代表人变更为杨宏文的时间是2013年6月19日，杨宏文作为法定代表人及持股比例100%的股东，代表公司签订抵押合同符合法律规定，与股份转让款是否给付无关。其次，玉成公司和王然彪认为建行镇赉支行签订抵押合同时，与杨宏伟恶意串通，损害第三人王然彪合法权益，抵押担保合同无效，理由不成立。虽然杨宏伟在调查笔录中陈述建行镇赉支行知道宏伟公司的资金链条已断，且在知道宏伟公司没给王

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民重字第3号原告：中国建设银行股份有限公司镇赉支行。住所：吉林省镇赉县镇赉镇永安西路***号。代表人：韩春城，该行行长。委托代理人：闫振东，该行副行长。委托代理人：朱彦良，吉林亚非律师事务所律师。被告：镇赉县玉成粮食收储有限公司。住所：吉林省镇赉县庆生街西创业路北。法定代表人：杨宏文(诉讼中变更为王然彪），系经理。委托代理人：王兴志，吉林常春……