合同纠纷 （2017）鲁01民终8789号
裁判要旨
燃料总公司、中石化济南分公司对于双方签订的《加油站租赁合同》及《加油站租赁补充协议》等合同均没有异议，合同签订后双方亦按照合同约定履行了相应的义务。双方争议焦点在于《加油站租赁合同》及《加油站租赁补充协议》是否为无效合同。燃料总公司主张该合同属于无效合同理由为，该加油站未有建设工程规划许可证，违反《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定。同时，加油站各项经营手续属于专属手续，按照法律规定不能进行租赁，租赁标的物占用的土地为仓储用地，依据土地管理法等规定，租赁行为违反了批准的用途。中石化济南分公司对此抗辩主要为涉案的加油站合同租赁标的是加油站整体经营权，不是单纯的房屋租赁，该解释规范的城镇房屋租赁合同纠纷，不应适用本案。同时合同签订于2004年，《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日施行，即房屋建设及租赁时不存在规划审批问题，而上述司法解释自2009年9月1日开始施行，按照法不溯及既往的原则，该解释也不适用本案。（一）关于加油站房屋是否应具备规划审批问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》实施前
摘要
中国石化销售有限公司山东济南石油公公司与济南燃料集团总公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8789号上诉人(原审被告)：中国石化销售有限公司山东济南石油分公司，住所地济南市。主要负责人：粱义忠，总经理。委托诉讼代理人：丁泽军，山东万润律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘小青，山东万润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南燃料集团总公司，住所地济南市。法定代表人：王伟，总经理。委托诉讼代理人：李强，山东大正泰和律师事务所律……