租赁合同纠纷 （2018）豫01民终83号
裁判要旨
公民合法的民事权益受法律保护。本案诉争的加油站经两级法院判决，并确认该加油站系黑五常出资并兴建，系涉案加油站的实际所有权人，故黑五常作为所有权人有权要求中石化公司返还加油站的主要资产及设备。关于返还加油站的资产及设备，2017年9月8日郑州市中级人民法院已作出（2017）豫01民终11407号民事判决书，该判决已认定涉案加油站的主要资产为：加油站房屋240平方米、网架棚936平方米、正星牌双枪加油机两台、正星牌单枪加油机6台、30立方米储油罐5个，庭审中，双方已认可中石化公司已于2015年7月15日停止经营，黑五常也未提交证据证明中石化公司将上述资产及设备进行了转移，现涉案加油站资产已由黑五常实际管理，资产及设备仍在加油站内存放，故对黑五常的该项主张，该院不予支持。关于黑五常主张中石化公司支付2014年12月8日至2015年6月8日半年租金30.8万元的问题，由于中润公司与中石化公司签订的租赁合同约定每年租金56万元，每三年租金递增10％，至2014年租金上调至61.6万元，半年的租金应为30.8万元，由于中石化公司实际经营涉案加油站至2015年7月15日，故中石化公司应当按照合同约定
摘要
黑五常、中国石化销售有限公司河南郑州石油分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终83号上诉人(原审原告、反诉被告)：黑五常，男，1958年4月27日出生，汉族，现住荥阳市。委托诉讼代理人：蒲英杰，河南神龙剑律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：中国石化销售有限公司河南郑州石油分公司，住所地郑州市二里岗魏庄东里二号。负责人：崔保林，该分公司总经理。委托诉讼代理人：席国录，河南千业律师事务所律师。委托诉讼代理……