房屋买卖合同纠纷 （2015）筑民一终字第1480号

根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，本案上诉人高慧与被上诉人张秀清签订《存量房买卖合同》，购买张秀清名下的涉案房屋。对于高慧是否支付购房款现金940000元，高慧提交的现有证据并不充分：周传龙取款810000元的时间是在2014年9月12日，而高慧及张秀清均陈述是在2014年10月20日交付的现金940000元，不能证明周传龙所取的810000元是高慧用于支付购房款。至于高慧提交的一系列购买装修材料的购买清单，不能直接证明是为装修涉案房屋所购买。按照高慧陈述，在涉案房屋被查封之前其已经装修完毕，但是涉案房屋查封时间是2014年11月3日，高慧所购买的大部分装修材料的时间是在2014年11月份、12月份，系在房屋被查封之后，与高慧陈述显然不符。因此现有证据不能证明高慧与张秀清之间的房屋买卖行为的真实性。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民

根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，本案上诉人高慧与被上诉人张秀清签订《存量房买卖合同》，购买张秀清名下的涉案房屋。对于高慧是否支付购房款现金940000元，高慧提交的现有证据并不充分：周传龙取款810000元的时间是在2014年9月12日，而高慧及张秀清均陈述是在2014年10月20日交付的现金940000元，不能证明周传龙所取的810000元是高慧用于支付购房款。至于高

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民一终字第1480号上诉人（原审原告）高慧。委托代理人包义晋，贵州中创联律师事务所律师，执业证号：15201201210741443。被上诉人（原审被告）张秀清。上诉人高慧与被上诉人张秀清房屋买卖合同纠纷一案，贵州省云岩区人民法院于2015年9月28日作出（2015）云民一初字第1320号民事判决。宣判后，上诉人高慧对该判决不服，向本院提起上……