财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终5896号

公民的合法财产权益受法律保护，行为人因过错侵害他人财产权益，应当承担赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李珊岚、李**的房屋遭水淹经一审法院现场勘验，应系由深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司负责维护的园区公共管道反水所致，故对于李珊岚、李**要求深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司赔偿损失的合理部分一审法院予以支持。关于深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司、沈阳金地全胜房地产开发有限公司的责任承担问题，李珊岚、李**提供的证据未能证明其于案涉房屋保质期内向沈阳金地全胜房地产开发有限公司主张过维修等相关问题，故一审法院判令由深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司对李珊岚、李**承担相应责任。关于李珊岚、李**诉请沈阳金地全胜房地产开发有限公司、深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司赔偿房屋损失一项，辽宁中盛联盟土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》结论为案涉房屋财产损失价值为88，165.78元，一审法院对该鉴定结论予以确认，支持

公民的合法财产权益受法律保护，行为人因过错侵害他人财产权益，应当承担赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李珊岚、李**的房屋遭水淹经一审法院现场勘验，应系由深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司负责维护的园区公共管道反水所致，故对于李珊岚、李**要求深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司赔偿损失的合理部分一审法院予以支持。关于深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司、沈阳金地全胜房地产开发有限公司的责任承担问题，李珊岚、李**提供的证据未能证明其

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5896号上诉人（原审被告）：深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司。住所地：沈阳市浑南区。负责人：杜爽，该公司总经理。委托诉讼代理人：倪帅，男，汉族，1988年1月22日出生，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：杨雪，女，回族，1989年2月20日出生，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：李珊岚，女，汉族，1987年4月25日出生，住沈……