农村土地承包合同纠纷 （2019）京0113民初20394号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 本案中，珠宝屯村委会以未经同意转租他人、私自修建院墙、大门等理由要求解除合同，其应当负有其享有解除权的举证责任。 虽然珠宝屯村委会不认可2014年5月29日涉诉《土地转租合同》的真实性，但经本院释明其不对上述合同中签章的真实性进行鉴定，故本院对上述合同的真实性予以确认。 根据涉诉两份合同的约定，涉诉土地上原有墓穴占地，且在2008年的合同中约定“租赁地上原有墓穴由甲方负责迁出”，然而在2014年的合同中

北京市顺义区北务镇珠宝屯村村民委员会与李兆龙农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初20394号原告：北京市顺义区北务镇珠宝屯村村民委员会，住所地北京市顺义区北务镇珠宝屯村，统一社会信用代码54110113A028643586。 法定代表人：王秀明，主任。 委托诉讼代理人：高雷，北京格竹律师事务所律师。 被告：李兆龙，男，1964年5月7日出生，汉族，河北省三河市燕郊开发区村民，身份号码XXX。 委托诉讼代理人：崔洪……