恢复原状纠纷 （2021）鲁04民终42号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。原告于2020年5月27日取得涉案房产的产权手续，被告的行为侵犯了原告的合法权利，因此，原告要求被告停止侵权并将涉案房产交付原告的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告支付租金损失2万元的主张，一审法院认为证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告彭明太于判决生效后十五日内将薛城区土地和房屋腾空并交付给原告李宝柱；二、驳回原告李宝柱的其他诉讼请求。案件受理费150元，已减半收取，由被告彭明太负担，于判决生效后七日内交纳。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利。本案中，根据《物权法》第三十九条之规定，李宝柱于2020年5月27日依法取得涉案房产的产权手续后，其作

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。原告于2020年5月27日取得涉案房产的产权手续，被告的行为侵犯了原告的合法权利，因此，原告要求被告停止侵权并将涉案房产交付原告的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告支付租金损失2万元的主张，一审法院认为证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告彭明

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁04民终42号上诉人（原审被告）：彭明太，男，1962年11月18日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：李忠祥，山东祥鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李宝柱，男，1955年10月30日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：李贵江（李宝柱之子），男，1982年6月12日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。上诉人彭……