农村建房施工合同纠纷 （2016）京03民终11928号

苗×与赵×签订的建房协议书不违反我国法律法规的规定，一审法院予以确认，双方应当按照该协议书的约定履行。根据该协议书中针对工程造价的约定，按照完成工程实际建筑面积进行计算，故一审法院依据建筑施工图纸及现场勘验情况，结合双方协议内确定的每平方米施工单价，确定合同内施工价款。对于赵×认可的未施工部分，一审法院依据当地实际施工价格酌情确定，并予以扣减。对于赵×所称增加的施工量部分，因其未提交相关证据予以证明，且结合双方签订的协议书，一审法院亦无法确认其所陈述的增加部分，故针对协议书外增加部分，一审法院依苗×认可部分予以确认，具体金额以双方在协议书中约定的金额予以计算。对于苗×所主张的工程质量问题，因其已居住并使用涉诉建筑，且在原有建筑基础上加建一层，一审法院已无法确认其所陈述的质量问题，故对苗×所持该部分抗辩，不予采纳。据此，一审法院于2015年10月作出判决：一、苗×给付赵×工程款六万元，于判决生效之日起七日内付清；二、驳回赵×的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。苗

苗×与赵×签订的建房协议书不违反我国法律法规的规定，一审法院予以确认，双方应当按照该协议书的约定履行。根据该协议书中针对工程造价的约定，按照完成工程实际建筑面积进行计算，故一审法院依据建筑施工图纸及现场勘验情况，结合双方协议内确定的每平方米施工单价，确定合同内施工价款。对于赵×认可的未施工部分，一审法院依据当地实际施工价格酌情确定，并予以扣减。对于赵×所称增加的施工量部分，因其未提交相关证据予以证明，且结合双方签订的协议书，一审法院亦无法确认其所陈述的增加部分，故针对协议书外增加部分，一审法院依苗×认可部分予以确认，具体金额以双方在协议书中约定的金额予以计算。对于苗×所主张的工程质量问题，因其

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11928号上诉人（原审被告）苗×，男，1957年1月2日出生。被上诉人（原审原告）赵×，男，1966年3月16日出生。上诉人苗×因与被上诉人赵×农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第0245号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月26日受理后，依法组成由法官付辉担任审判长，法官史智军、王世洋……