房屋买卖合同纠纷 （2017）川16民终110号

本案不是民事案件的受理范围是错误的，请求撤销四川省华蓥市人民法院（2016）川1681民初606号民事裁定，指令原审法院审理本案。李守忠向一审法院起诉请求：判令星星置业公司支付逾期办证的违约金35000.00元（庭审中变更为：违约金以购房款为基数从2012年12月26日起按年息7.8%计算至交付两证为止）。一审法院认定的事实：因华蓥市爱民路片区建设需要，华蓥市人民政府依法征收华蓥市双河街道石岭岗村四组的集体土地，须拆除李守忠的房屋，华蓥市国土资源局于2012年6月26日日与李守忠签订了《房屋拆迁协议》；因星星置业公司承建安置房，遂依据《房屋拆迁协议》于2012年6月26日与李守忠签订了《限价购买安置房协议》，华蓥市双河街道办事处在该协议的“还房承办单位”处加盖公章，协议约定李守忠向星星置业公司限价购买房屋3套，向星星置业公司交纳购房款150928.00元，星星置业公司在向李守忠交付房屋后半年内为李守忠办理国有土地使用权证和房屋所有权证。星星置业公司于2012年6月26日向李守忠交付了安置房，但在约定期间内未办理安置房的国有土地使用权证和房屋所有权证。一审法院认为，李守忠与星星置业公司于

本案不是民事案件的受理范围是错误的，请求撤销四川省华蓥市人民法院（2016）川1681民初606号民事裁定，指令原审法院审理本案。李守忠向一审法院起诉请求：判令星星置业公司支付逾期办证的违约金35000.00元（庭审中变更为：违约金以购房款为基数从2012年12月26日起按年息7.8%计算至交付两证为止）。一审法院认定的事实：因华蓥市爱民路片区建设需要，华蓥市人民政府依法征收华蓥市双河街道石岭岗村四组的集体土地，须拆除李守忠的房屋，华蓥市国土资源局于2012年6月26日日与李守忠签订了《房屋拆迁协议》；因星星置业公司承建安置房，遂依据《房屋拆迁协议》于2012年6月26日与李守忠签订了《限价购

四川省广安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川16民终110号上诉人（原审原告）：李守忠，男，生于1951年11月14日，汉族，小学文化，城镇居民，四川省华蓥市人。被上诉人（原审被告）：四川星星置业投资有限公司，住所地四川省华蓥市。法定代表人：匡建华，系该公司董事长。上诉人李守忠因与被上诉人四川星星置业投资有限公司（以下简称星星置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省华蓥市人民法院（2……