金融借款合同纠纷 （2016）粤01民终13391号

孔繁昌与建行广东省分行签订的《楼宇按揭合同》有双方的真实盖章与签名，是当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应严格履行各自的义务。建行广东省分行按约定由经办银行建行白云支行向孔繁昌发放了贷款，但孔繁昌没有按合同约定向建行白云支行履行供款义务，拖欠建行白云支行的贷款本息。建行白云支行将对孔繁昌在《楼宇按揭合同》项下的债权转让给信达资产广州办,信达资产广州办又将该债权转让给东方资产广州办,有建行白云支行与信达资产广州办签订的《债权转让协议》及信达资产广州办与东方资产广州办签订的《债权转让协议》为证证实,同时在两次债权转让后,均通过公告方式履行了通知义务，故东方资产广州办依法取得建行白云支行对孔繁昌在《楼字按揭合同》项下的债权,孔繁昌应按合同约定向某方资产广州办履行还本付息的义务。按合同约定孔繁昌任意一期供款违约,即视为对东方资产广州办全部借款的违约,东方资产广州办可采取相应的方式实现全部债权,现孔繁昌没有按约定的期限清还供款,已构成违约,东方资产广州办要求解除合同,原审法院予以支持。孔繁昌应将尚欠东方资产广州办的借款本金439658.76元清还

孔繁昌与建行广东省分行签订的《楼宇按揭合同》有双方的真实盖章与签名，是当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应严格履行各自的义务。建行广东省分行按约定由经办银行建行白云支行向孔繁昌发放了贷款，但孔繁昌没有按合同约定向建行白云支行履行供款义务，拖欠建行白云支行的贷款本息。建行白云支行将对孔繁昌在《楼宇按揭合同》项下的债权转让给信达资产广州办,信达资产广州办又将该债权转让给东方资产广州办,有建行白云支行与信达资产广州办签订的《债权转让协议》及信达资产广州办与东方资产广州办签订的《债权转让协议》为证证实,同时在两次债权转让后,均通过公告方式履行了通知义务

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终13391号上诉人(原审原告)：中国东方资产管理公司广州办事处。住所地：广州市天河区。负责人：吴颖桦。委托代理人：但秋寒、赖婉仪，均系广东正大方略律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：孔繁昌，住广州市荔湾区。委托代理人：李瑞娟，身份证住址:广州市海珠区，现住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：广州金辉洋房地产有限公司。住所地：广州市。……