不当得利纠纷 （2019）京02民终15048号

没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，方舰解除与开发商之间的《房屋买卖合同》后，要求嘉亿公司返还5万元电商服务费，嘉亿公司同意在三个月内返还电商服务费，法院对此不持异议。关于利息，方舰与开发商解除合同后，嘉亿公司应当退还方舰购房电商费5万元，其逾期未支付，故方舰要求其支付逾期付款利息的请求，法院予以支持。利息起算时间，一审法院认定起算时间为方舰与开发商解除合同之日，即2019年6月5日。利息应按银行同期存款利率计算，方舰诉讼请求过高部分，法院不予支持。判决：一、北京嘉亿房地产经纪有限公司于判决生效后十五日内支付方舰购房电商费5万元；二、北京嘉亿房地产经纪有限公司于判决生效后十日内支付方舰自2019年6月5日起至实际支付之日止的利息（以5万元为基数，按照中国人民银行同期存款利率的标准计算）；三、驳回方舰的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。一审法院认定的事实，双方均未提出异议，本院予以确认。本

没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，方舰解除与开发商之间的《房屋买卖合同》后，要求嘉亿公司返还5万元电商服务费，嘉亿公司同意在三个月内返还电商服务费，法院对此不持异议。关于利息，方舰与开发商解除合同后，嘉亿公司应当退还方舰购房电商费5万元，其逾期未支付，故方舰要求其支付逾期付款利息的请求，法院予以支持。利息起算时间，一审法院认定起算时间为方舰与开发商解除合同之日，即2019年6月5日。利息应按银行同期存款利率计算，方舰诉讼请求过高部分，法院不予支持。判决：一、北京嘉亿房地产经纪有限公司于判决生效后十五日内支付方舰购房电商费5万元；二、北京嘉亿

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终15048号上诉人（原审被告）：北京嘉亿房地产经纪有限公司，住所地北京市房山区卓秀北街10号院2号楼11层1123。法定代表人：由强，董事长。委托诉讼代理人：王艺明，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）：方舰，男，1978年1月17日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县新华区。上诉人北京嘉亿房地产经纪有限公司（以下简称嘉亿公司）因与被上诉人……