房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终2822号

双方签订的《房屋买卖置换合同》、《天津市房产买卖协议》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，对于双方均具有约束力。签订后，甘津宝已依约完成了给付定金、交纳首付款、申请银行贷款的义务；贷款银行发放贷款需要买卖双方办理房屋过户及抵押手续，该行为也是买卖当中的一个环节，当中自有房屋主管部门的监管，张某应予配合。甘津宝要求继续履行合同，张某应协助甘津宝完成涉案房屋的产权变更登记手续的诉讼请求，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：“原告甘津宝与被告张某、被告陈某继续履行2016年5月19日签署的《天津市房产买卖协议》，被告张某、被告陈某于本判决生效之日起十日内协助原告甘津宝办理坐落于天津市东丽区××小区××区××楼××号房屋的产权登记变更手续。案件受理费16500元，由被告张某、被告陈某负担。”二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，涉案2016年2月27日签订的《房屋买卖（置换）合同》的合同相对方为二上诉人与被上诉人之子甘泉，甘泉就涉案房屋购买事宜向二上诉人交纳定金3万元。二审审理期间，二上诉人

双方签订的《房屋买卖置换合同》、《天津市房产买卖协议》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，对于双方均具有约束力。签订后，甘津宝已依约完成了给付定金、交纳首付款、申请银行贷款的义务；贷款银行发放贷款需要买卖双方办理房屋过户及抵押手续，该行为也是买卖当中的一个环节，当中自有房屋主管部门的监管，张某应予配合。甘津宝要求继续履行合同，张某应协助甘津宝完成涉案房屋的产权变更登记手续的诉讼请求，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：“原告甘津宝与被告张某、被告陈某继续履行2016年5月19日签署的《天津市房产买卖

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终2822号上诉人（原审被告）：张某，女，1969年11月6日出生，汉族，住天津市河东区，现住天津市武清区。上诉人（原审被告）：陈某，女，2000年1月15日，汉族，在校学生，住天津市河东区，现住天津市武清区。法定代理人：张某（上诉人陈某之母），1969年11月6日出生，汉族，住天津市河东区，现住天津市武清区。二上诉人的委托诉讼代理人：王……