房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁13民终4640号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的编号为0014328的《房屋买卖合同书》，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定履行己方义务。原、被告双方于2019年7月8日达成购房意向，约定由原告肖伟以727000元的交易价格按揭购买案涉房屋，为此双方签订了《房屋买卖合同书》，且原告已依约于2019年7月8日支付购房定金并于2019年7月15日办理购房首付款225000元资金监管，庭审时双方对于该编号为0014328的《房屋买卖合同书》及款项支付的真实性均无异议，故一审法院对上述事实，依法予以确认。关于原告肖伟主张被告杜家红应协助其办理案涉房屋过户登记手续的诉求。现案涉房屋已进行物权登记的事实，由被告所持有的鲁（2019）临沂市不动产权第0××1号不动产权证书予以证实，一审法院依法予以确认。因双方签订的《房屋买卖合同书》中约定的购房总价款
摘要
《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的编号为0014328的《房屋买卖合同书》，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定履行己方义务。原、被告双方于2019年7月8日达成购房意向，约定由原告肖伟以727000元的交易价格按揭购买案涉房屋，为此双方签订了《房屋买卖合同书》，且原告已依约于2019年7月8日支付购房定金并于2019年7月15日办
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁13民终4640号上诉人（原审原告）：肖伟，男，1985年6月10日出生，汉族，住山东省临沂市兰山区。委托诉讼代理人：葛明红，临沂兰山长盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杜珂，男，1973年12月22日出生，汉族，户籍地山东省临沂市，现住山东省临沂市罗庄区。委托诉讼代理人：马开春，山东衡正源律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹猛，山……