商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终2950号
裁判要旨
邵桂艳原审起诉要求解除其与沈阳未来置业房产开发有限公司签订的商品房买卖合同并要求沈阳未来置业房产开发有限公司承担返还购房款、利息、赔偿损失等法律责任。在案件审理过程中，该房屋登记在邵桂艳名下，案件事实情况发生变更，一审法院应向邵桂艳释明是否变更诉讼请求及理由，不宜直接依据变更后的事实判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初1527号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人邵桂艳预交的二审案件受理费15,435元予以退回。审 判 长 周 濛审 判 员 王 虹审 判 员 单 立二〇一八年四月二十六日法官助理 勾雪峰书 记 员 薛 彤本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 更多数据：www.
摘要
上诉人邵桂艳与被上诉人沈阳未来置业房产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终2950号上诉人（原审原告）：邵桂艳，女，1956年8月17日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：邵建武，男，1954年4月28日出生（邵桂艳所在社区推荐的公民）。委托诉讼代理人：邵为，男，1983年10月31日出生，汉族（邵桂艳所在社区推荐的公民）。被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区十一纬……