商品房销售合同纠纷 （2019）桂06民初76号

由于原告吴芳琪系台湾地区居民，而台湾地区与我国内地属于一国之内的不同法域，其法律冲突问题应参照我国涉外案件的相关规定进行处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，吴芳琪表示选择适用中华人民共和国内地法律，鸿德公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其依法享有的选择适用准据法的权利，故本案应当适用中华人民共和国内地法律。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应当按照合同的约定行使权利，履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但

由于原告吴芳琪系台湾地区居民，而台湾地区与我国内地属于一国之内的不同法域，其法律冲突问题应参照我国涉外案件的相关规定进行处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，吴芳琪表示选择适用中华人民共和国内地法律，鸿德公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其依法享有的选择适用准据法的权利，故本案应当适用中华人民共和国内地法律。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，是行使自己民事权利的表现

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民初76号 原告：吴芳琪，女，1972年8月7日出生，住台湾地区。 委托诉讼代理人：吴书茵，广西南港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高开权，广西南港律师事务所律师。 被告：东兴鸿德房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区东兴市东盟大道工商局办公大楼对面喜盈门花苑，统一社会信用代码：91450681662128943M。 法……