经济适用房转让合同纠纷 （2017）京02民终11371号

根据查明的事实，张文所主张的借名购房的事实经人民法院生效的民事判决书认定，认为张文并未提交证据证明双方存在其所主张的互换经济适用房指标的约定，驳回了张文要求尹志明为其办理过户手续的诉讼请求。张文虽在本案中又提交了武警北京指挥学院政治部出具的函，但该份证据不足以证明张文、尹志明之间存在借名购房的约定。故张文在本案中以借名购房为由主张涉诉房屋80%的差价款的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。但尹志明愿意支付112万元的补偿，于法不悖，法院准许。关于张文支出的首付款，尹志明对该部分金额认可，法院对张文的该项诉讼请求予以支持。关于张文主张的部分房屋贷款，根据张文提交的证据及法院调查的情况，有证据证明的张文归还的金额为313245.25元，故法院对该部分诉讼请求予以支持；对无证据证明的部分，法院不予支持。关于张文主张的费用57800.27元，尹志明对张文居住使用期间发生的电视入网费、装修管理费等费用提出异议，认为张文居住使用涉诉房屋，理应支付相应费用，对尹志明的该项答辩意见，法院认为理由充分，故予以采纳。关于装修部分，因张文放弃实木（红酸枝）部分的材质鉴定申请，故该部分无法按照评估报告中的金额予

根据查明的事实，张文所主张的借名购房的事实经人民法院生效的民事判决书认定，认为张文并未提交证据证明双方存在其所主张的互换经济适用房指标的约定，驳回了张文要求尹志明为其办理过户手续的诉讼请求。张文虽在本案中又提交了武警北京指挥学院政治部出具的函，但该份证据不足以证明张文、尹志明之间存在借名购房的约定。故张文在本案中以借名购房为由主张涉诉房屋80%的差价款的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。但尹志明愿意支付112万元的补偿，于法不悖，法院准许。关于张文支出的首付款，尹志明对该部分金额认可，法院对张文的该项诉讼请求予以支持。关于张文主张的部分房屋贷款，根据张文提交的证据及法院调查的情况，有证据证明的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终11371号上诉人（原审原告）：张文，女，1966年9月21日出生。委托诉讼代理人：许波，北京市中伦文德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹志明，男，1962年2月1日出生。委托诉讼代理人：郭军，北京市华泰律师事务所律师。上诉人张文因与被上诉人尹志明经济适用房转让合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第04231……