相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第1001号

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。被上诉人作为302室房屋业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失。原审法院通过现场勘查，确认被上诉人房屋的当时状况与其提供的照片基本一致，故原审法院根据现场勘查，并结合徐家汇街道办事处的答复意见书及备忘录，认定302室房屋损失系402室房屋引起，据此判令上诉人承担相应的赔偿责任并无不当，本院予以确认。上诉人虽主张自其搬离402室房屋后，302室房屋并未发生漏水现状，但鉴于上诉人以备忘录确定的工程施工期过长为由拒绝按照备忘录内容履行，且上诉人亦未对402室房屋的卫生间采取过有效的处理措施，故原审法院确定上诉人对卫生间内的渗漏部位予以修复并无不当，本院予以确认。此外，关于本案的具体赔偿数额，被上诉人虽未提供修复损失的维修单据，但被上诉人的房屋损失确实存在，原审法院考虑到如委托有关部门审价，将使双方的损失扩大，故综合被上诉人房屋实际受损情况和房屋装潢的整新率，酌情确定1，000元的赔偿数额，并无不当。综上，上诉人的上诉请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。被上诉人作为302室房屋业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失。原审法院通过现场勘查，确认被上诉人房屋的当时状况与其提供的照片基本一致，故原审法院根据现场勘查，并结合徐家汇街道办事处的答复意见书及备忘录，认定302室房屋损失系402室房屋引起，据此判令上诉人承担相应的赔偿责任并无不当，本院予以确认。上诉人虽主张自其搬离402室房屋后，302室房屋并未发生漏水现状，但鉴于上诉人以备忘录确定的工程施工期过长为由拒绝按照备忘录内容履行，且上诉人亦未对402室房

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第1001号上诉人（原审被告）ＸＸ远，＊生，汉族，住＊＊＊。上诉人（原审被告）曹彩霞，＊生，汉族，住＊＊＊＊。上列两上诉人之共同委托代理人王建国（系ＸＸ远、曹彩霞之子），住上海市徐汇区＊路＊弄**号***室。被上诉人（原审原告）王绍雄，＊生，汉族，住＊＊＊。委托代理人王心（系王绍雄之女），住址同上。上诉人ＸＸ远、曹彩霞因相邻关……