房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀09民终2959号

被告开发阳光悦城小区时，原告的房屋在拆迁之列，原、被告在总的拆迁协议未签订之前，原告为不影响被告施工，经原，被告协商签订了小范围的《房屋拆迁补偿协议》，将原告的北房三间、东房三间、厕所一个扒掉，腾出地皮交被告使用。原告的北房三间、东房三间、厕所一个扒掉后，被告给付了原告2011年至2013年的经营损失费15万元，证明被告承认原告每年有5万元的经营损失费。虽然原、被告订立的《补充协议》中有“在总的拆迁协议未签订之前原告每年的5万元经营损失费另行协商”的规定，但原、被告并未签署新的协议，原告的损失仍实际存在，根据公平原则，被告应按原约定给付原告2014年至2016年的经营损失费15万元。依据《中华人民共和民法通则》第一百三十四条第七款之规定，判决如下：本判决生效后十日内，被告邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司给付原告陈建鹏2014年至2016年经营损失费15万元。案件受理费1650元，由被告承担。本院二审期间，邯郸顺田房产献县公司为证明其上诉请求与理由提交证据：一组现场的照片。拟证明双方就从2011年-2013年达成了经营损失协议，按2013年1月25日签订补充协议书约定，如超出一年，

被告开发阳光悦城小区时，原告的房屋在拆迁之列，原、被告在总的拆迁协议未签订之前，原告为不影响被告施工，经原，被告协商签订了小范围的《房屋拆迁补偿协议》，将原告的北房三间、东房三间、厕所一个扒掉，腾出地皮交被告使用。原告的北房三间、东房三间、厕所一个扒掉后，被告给付了原告2011年至2013年的经营损失费15万元，证明被告承认原告每年有5万元的经营损失费。虽然原、被告订立的《补充协议》中有“在总的拆迁协议未签订之前原告每年的5万元经营损失费另行协商”的规定，但原、被告并未签署新的协议，原告的损失仍实际存在，根据公平原则，被告应按原约定给付原告2014年至2016年的经营损失费15万元。依据《中华

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2959号上诉人（原审被告）：邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司，住所地：献县乐兴市场1号。负责人：王启新，该公司经理。委托诉讼代理人：梁凯杰，该公司职员。委托诉讼代理人：李云飞，河北有界律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈建鹏，男，1982年2月8日生，汉族，农民，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：沈东兴，河北林风律师事务……