排除妨害纠纷 （2016）辽05民终1807号

业主基于对住宅等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶等共有部分，不应认定为侵权。本案中ＸＸ连、衣福元诉指的楼顶平台应当对楼内业主开放使用，ＸＸ连、衣福元具有同等的使用权利。衣福元堵塞ＸＸ连房门拒绝ＸＸ连使用楼顶公共平台的行为不当。ＸＸ连要求衣福元搬离杂物及保障ＸＸ连顺利通往平台的诉讼请求成立，予以支持。为缓和双方矛盾，尽量减少邻里的误会摩擦，法院主张ＸＸ连、衣福元可以在楼顶平台自由活动，但双方均不再从平台的出口门中线处至ＸＸ元家方向堆放杂物。据此，依据《最高人民法院﹤关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第四条之规定，判决如下：被告衣福元于判决生效之日起保证原告ＸＸ连通往平台的房门畅通，并撤出堆放在本溪市明山区某某新区×号楼×单元楼顶平台（从平台的出口门中线开始至原告ＸＸ元家方向）的杂物。日后，原告ＸＸ连、被告衣福元双方均不得在上述区域再堆放杂物。案件受理费五百元,由原告ＸＸ连、被告衣福元各负担二百五十元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。衣福元提交的房票所有权人为本溪市采煤沉陷区治理办公室、赵某房屋分配卡和房

业主基于对住宅等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶等共有部分，不应认定为侵权。本案中ＸＸ连、衣福元诉指的楼顶平台应当对楼内业主开放使用，ＸＸ连、衣福元具有同等的使用权利。衣福元堵塞ＸＸ连房门拒绝ＸＸ连使用楼顶公共平台的行为不当。ＸＸ连要求衣福元搬离杂物及保障ＸＸ连顺利通往平台的诉讼请求成立，予以支持。为缓和双方矛盾，尽量减少邻里的误会摩擦，法院主张ＸＸ连、衣福元可以在楼顶平台自由活动，但双方均不再从平台的出口门中线处至ＸＸ元家方向堆放杂物。据此，依据《最高人民法院﹤关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第四条之规定，判决如下：被告衣福元于判决生效之日起保证原告

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终1807号上诉人（原审被告）：衣福元，男，1956年1月27日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人：衣丽莉，女，1982年5月7日出生，满族，现住辽宁省本溪市平山区。被上诉人（原审原告）：ＸＸ连，女，1966年2月27日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人：李桂英，女，1957年12月25日出生，汉族，现住……