排除妨害纠纷 （2017）京03民终13441号

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活的精神，正确处理排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。本案中，刘桂英、张明玉与张永生南北相邻，刘桂英、张明玉房屋在张永生房屋的东南角。在2010年以前，张永生在其房屋的南侧、刘桂英、张明玉房屋的东侧建造了钢结构棚子，并在棚子的南侧建造大门，因该棚子的东侧未建造墙体，故该钢结构的棚子和南侧大门并未对刘桂英、张明玉的房屋构成实际影响。2016年，在刘桂英、张明玉原址翻建房屋后，张永生在原钢结构棚子东侧建造墙体，且该墙体与刘桂英、张明玉房屋的西墙距离小于农村地区正常房屋之间的散水距离，影响了刘桂英、张明玉房屋的排水，故法院认为张永生建造的墙体影响刘桂英、张明玉房屋的使用，应予拆除。关于刘桂英、张明玉主张的张永生存放在过道中的杂物，法院认为，对于张永生认可的其堆放在过道处的锅炉、小推车，张永生应予清除，便于通行。对于其他物品，刘桂英、张明玉无证据证明系张永生堆放，故法院对该部分的诉讼请求不予支持。综上，判决：一、张永生于判决生效之日起十五日内将建造在位于北京市朝阳区×村302号院西侧钢结构棚子的南北走向的全部东墙墙体拆除；二、张永生于判决生效之日起十

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活的精神，正确处理排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。本案中，刘桂英、张明玉与张永生南北相邻，刘桂英、张明玉房屋在张永生房屋的东南角。在2010年以前，张永生在其房屋的南侧、刘桂英、张明玉房屋的东侧建造了钢结构棚子，并在棚子的南侧建造大门，因该棚子的东侧未建造墙体，故该钢结构的棚子和南侧大门并未对刘桂英、张明玉的房屋构成实际影响。2016年，在刘桂英、张明玉原址翻建房屋后，张永生在原钢结构棚子东侧建造墙体，且该墙体与刘桂英、张明玉房屋的西墙距离小于农村地区正常房屋之间的散水距离，影响了刘桂英、张明玉房屋的排水，故法院认为张永生建造的墙体影响刘桂英、张

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13441号上诉人（原审被告）：张永生，男，1965年1月28日出生。委托诉讼代理人：季振法，北京泽达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘桂英，女，1970年9月23日出生。被上诉人（原审原告）张明玉，女，1991年11月13日出生。二被上诉人之共同委托诉讼代理人：李双龙，北京君颜律师事务所律师。上诉人张永生因与被上诉人刘桂英、张明……