房屋买卖合同纠纷 （2017）闽04民终958号

根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”和《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定：“婚姻法第十七条关于“夫或妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有决定权。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。9Jt深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网”上述规定是一个“倡导性”规定，该法律和司法解释并没有规定夫妻双方对共同财产必须“共同

根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”和《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定：“婚姻法第十七条关于“夫或妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽04民终958号上诉人（原审被告）：刘文森，男，1952年7月10日出生，汉族，住莆田市涵江区。上诉人（原审被告）：林金英，女，1954年7月10日出生，汉族，住莆田市涵江区。二上诉人共同委托诉讼代理人：林国霖，男，1948年8月12日出生，汉族，住莆田市涵江区梧塘镇霞楼村霞峰东路***号。被上诉人(原审原告)：王家兰，女，1947年4月1日……