房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0403民初785号
裁判要旨
吴珠女与宏达房产公司签订《购房合同书》是双方在平等、自愿的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 《购房合同书》是在原告与吴珠女夫妻关系存续时间签订的，吴珠女依《购房合同书》对珠海市××区××单元房产享有的权益应属于夫妻共同财产，由原告与吴珠女各占50%。 由于吴珠女已去世，其所享有的50%权益作为遗产应由其继承人继承，吴珠女的继承人为原告、被告卢志均、第三人陈俊宇、陈燕莉、赵长娣、吴金凤、吴文清、吴永强、卢锦健、卢志伟、卢志远、卢间玲、吴树权、吴洁敏、吴柏荣、吴福妹、吴柏真。 鉴于被告卢志均、第三人陈俊宇、陈燕莉、赵长娣、吴金凤、吴文清、吴永强、卢锦健、卢志伟、卢志远、卢间玲、吴树权、吴洁敏、吴柏荣、吴福妹、吴柏真均明确表示放弃珠海市××区××单元房产的继承权，故依《购房合同书》对珠海市××区××单元房产所享有的权益应全部归原告所有。 根据《购房合同书》的约定，吴珠女已履行了支付房款的义务，被告田洋公司作为宏达房产公司的权利义务承接者，负有办理珠海市××区××单元房产（面积10.99平方米）过户至相关权利人名下的义务。 但由于珠海市××区××单元房产是包含被告田
摘要
陈耀南与珠海市斗门田洋贸易有限公司、卢志均房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0403民初785号原告：陈耀南，男，汉族，1958年7月14日出生，住广东省珠海市斗门区。 委托诉讼代理人：黄素红，广东中晟律师事务所律师。 被告：珠海市斗门田洋贸易有限公司，统一社会信用代码91440400748040985N，住所地广东省珠海市斗门区。 法定代表人：余丁旺，公司经理。 被告：卢志均，男，汉族，1976年3月14日出生，……