房屋买卖合同纠纷 （2016）闽08民终1528号

陈伟城、钟永强于2016年1月24日经福联营策公司中介签订的《房产买卖居间协议》未违反法律、法规的禁止性规定，属于合法有效的合同。在履行该合同时，三方就房屋买卖事宜未能达成一致意见，陈伟城提出解除《房产买卖居间协议》，但钟永强当时没有同意陈伟城的要求。钟永强主张双方订立的《房产买卖居间协议》系陈伟城违约不到房屋主管部门办理过户登记手续导致，钟永强在庭审中表示《房产买卖居间协议》已于2016年2月6日解除；陈伟城于2016年1月30日提出解除《房产买卖居间协议》，钟永强于2016年2月6日同意解除，因此，该协议已于2016年2月6日解除。陈伟城、钟永强订立的《房产买卖居间协议》经双方确认已经解除，因钟永强不存在违约情形，不必双倍返还陈伟城定金，但应返还陈伟城已付的定金20000元。福联营策公司与陈伟城和钟永强之间达成的是居间协议，陈伟城诉请福联营策公司就钟永强返还定金事宜承担连带责任没有法律依据。因陈伟城、被告订立的《房产买卖居间协议》已经解除，陈伟城撤回要求法院撤销双方订立的《房产买卖居间协议》的诉请，未违反法律规定，应予准许。陈伟城、钟永强订立的《房产买卖居间协议》是经双方确认解除，

陈伟城、钟永强于2016年1月24日经福联营策公司中介签订的《房产买卖居间协议》未违反法律、法规的禁止性规定，属于合法有效的合同。在履行该合同时，三方就房屋买卖事宜未能达成一致意见，陈伟城提出解除《房产买卖居间协议》，但钟永强当时没有同意陈伟城的要求。钟永强主张双方订立的《房产买卖居间协议》系陈伟城违约不到房屋主管部门办理过户登记手续导致，钟永强在庭审中表示《房产买卖居间协议》已于2016年2月6日解除；陈伟城于2016年1月30日提出解除《房产买卖居间协议》，钟永强于2016年2月6日同意解除，因此，该协议已于2016年2月6日解除。陈伟城、钟永强订立的《房产买卖居间协议》经双方确认已经解除

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1528号上诉人（原审被告、反诉原告）：钟永强，男，1986年3月13日出生，汉族，居民，住福建省武平县。委托诉讼代理人：兰通，福建至信律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈伟城，男，1984年9月15日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：兰子禄，福建汇才律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：林桂红，……