物业服务合同纠纷 （2016）浙07民终3358号

涉案物业服务合同系物业公司与金华市金东区东华家园业主委员会签订，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法对双方及小区业主均有约束力。李向东应依据合同约定及时缴纳物业管理服务费，其主张物业公司违反合同约定未提供相应物业服务，但未能提供充分证据予以证明，依法应承担举证不能的不利后果。李向东的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李向东负担。本判决为终审判决。审　判　长　金　桦代理审判员　盛　伟代理审判员　黄　晖二〇一六年八月十七日代书　记员　施金金

涉案物业服务合同系物业公司与金华市金东区东华家园业主委员会签订，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法对双方及小区业主均有约束力。李向东应依据合同约定及时缴纳物业管理服务费，其主张物业公司违反合同约定未提供相应物业服务，但未能提供充分证据予以证明，依法应承担举证不能的不利后果。李向东的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李向东负担。本判决为终审判决。审　判　长　金　桦代理审判员　盛　伟代理审判员　黄　晖二〇一六年八月十七

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3358号上诉人（原审被告）：李向东，1979年9月1日汉族。被上诉人（原审原告）：金华市东莱发达物业管理有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区中村路110号2幢3单元601室。法定代表人：陈海英，董事长。委托代理人（特别授权）：郑桂芳，系该公司员工。上诉人李向东为与被上诉人金华市东莱发达物业管理有限公司（以下简称物业公司）物业服务合同……