合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）赣09执复10号

挂靠经营的基本定义是“挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动。”被挂靠人允许他人挂靠经营，以自己的名义从事民事活动，实质上是一种以合法的形式掩盖非法事实并规避法律的行为，挂靠人在挂靠期间所形成的民事法律责任依法由被挂靠人连带承担。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第43条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。本案中，陈水金、王新平等以百为公司名义承揽“才子佳苑”楼盘建设项目，开发该项目的报建、审批等各种手续均以百为公司名义承办，陈水金、王新平等与百为公司之间形成了事实上的挂靠与被挂靠关系。而被执行人刘志波从本案申请执行人龚思敏等处筹款投资百为公司名下的“才子佳苑”楼盘建设项目，该投资款依法应纳入被挂靠人百为公司的监管范围内。且在龚思敏诉刘志波一案诉讼中，樟树市人民法院于2014年12月26日即已向百为公司发出协助执行通知书，要求冻结刘志波在百为公司的90万元股权，百为公司当时的法定代表人欧阳晓庚在陈水金出

挂靠经营的基本定义是“挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动。”被挂靠人允许他人挂靠经营，以自己的名义从事民事活动，实质上是一种以合法的形式掩盖非法事实并规避法律的行为，挂靠人在挂靠期间所形成的民事法律责任依法由被挂靠人连带承担。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第43条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。本案中，陈水金、王新平等以百为公司名义承揽“才子佳苑”楼盘建设项目，开发该项目的报建、审批等各种手续均以百

江西省宜春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣09执复10号复议申请人（协助执行人）：江西百为实业有限公司。住所地：樟树市共和东路。法定代表人：揭勇军，该公司总经理。申请执行人：龚思敏，男，1975年11月10日出生，汉族，江西樟树人，住樟树市。被执行人：刘志波，男，1973年10月2日出生，汉族，江西高安人，住樟树市。复议申请人江西百为实业有限公司（以下简称百为公司）不服樟树市人民法院……