房屋买卖合同纠纷 （2018）琼96民初47号
裁判要旨
被告陈光系新加坡共和国国籍公民，本案为涉外民商事纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第二百五十九条、《最高人民法院》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款、《中华人民共和国涉外民事法律关系适用法》第四十一条的规定，本案为合同纠纷，案涉不动产位于中国境内，本院作为案涉不动产所在地和合同纠纷发生地法院，对本案具有管辖权，应适用中华人民共和国的法律和司法解释作为审理本案的准据法。 原告王洋与被告詹春娇、陈光签订的《房屋买卖协议书》系其双方的真实意思表示，该协议未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，原告王洋诉请判令原、被告双方签订的房屋买卖协议有效，本院予以支持。原告王洋已向被告詹春娇的父母即本案第三人詹明富、樊慧娟支付完相应购房款245000元，詹春娇、陈光也办理公证委托手续，原告王洋提交的证据形成证据链，可以证实案涉购房款为被告詹春娇的父母詹明富、樊慧娟代收。原告王洋已付清相应购房款，根据原、被告双方签订协议的约定，被告詹春娇、陈光应当协助办理案涉房产过户手续。现被告詹春娇、陈光不履行协助原告王洋办理案涉房产过户手续，致使原告王洋无法办理过户
摘要
王洋与詹春娇、陈光房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民初47号 原告：王洋，男，1959年12月10日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。 被告:詹春娇，女，1971年6月26日出生，汉族，住新加坡共和国******宏茂桥52道。 被告：陈光（英文名：CHENGUANG），男，1970年3月21日出生，新加坡共和国护照号:E6570025C。 第三人：詹明富，男，1940年1月1日出生，汉……