房屋买卖合同纠纷 （2017）粤12民初69号
裁判要旨
石某、黎国华系澳门特别行政区居民，本案属于涉澳商事合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条及《最高人民法院关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条第一款第（一）项之规定，本院对本案有管辖权。双方当事人同意适用内地法律审理本案，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律”的规定，本案应适用内地法律作为解决当事人争议的准据法。本案是房屋买卖合同纠纷。根据当事人的诉辩和陈述以及查明的事实，本案的争议焦点是：1.石某、黎国华是否已经付清购房款；2.涉案房产应否交付并办理过户手续。朱树海并不是案涉房产的权属人，但其与朱镜洪、李雪连一同作为甲方，在2015年10月27日，与石某、黎国华作为乙方签订了《购房协议》，约定将案涉房产转让给石某、黎国华，是双方的真实意思表示，内容没有违反国家的有关法律法规，是合法有效的，对双方均有约束力。从该《购房协议》签订形式以及内容来看，双方已清楚通过以房抵债的方式解决朱树海向黎国华借款70万
摘要
石某、黎某等与朱某某等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民初69号原告（反诉被告）：石某，女，1968年1月22日出生，汉族，澳门特别特别行政区居民，现住广东省四会市，原告（反诉被告）：黎某，男，汉族，1966年1月14日出生，澳门特别特别行政区居民，现住广东省四会市，法定代理人：石某，系黎某妻子。上述两原告的共同委托诉讼代理人：黄亮，广东君亮律师事务所律师。被告（反诉原告）：朱某某，男，汉族……