房屋买卖合同纠纷 （2018）赣01民初116号
裁判要旨
因周润菊系香港地区居民，本案属涉港民事纠纷，双方当事人在庭审中一致同意适用中华人民共和国内地法律作为审理本案的准据法，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案应适用中华人民共和国内地法律。本案的争议焦点为：案涉《单位团购房转让协议》效力如何认定；周润菊是否应当向张熠峰返还已付房款170000元并双倍返还定金100000元；周润菊是否应当向张熠峰赔偿损失，该损失如何认定。关于案涉《单位团购房转让协议》的效力，该《房屋买卖合同》系周润菊、张熠峰、周海玲的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自合同义务。周润菊反诉称在签订合同时存在重大误解及显失公平的情形，证据不足，故案涉协议不存在合同法规定的可撤销情形。对于周润菊主张撤销案涉协议的请求，本院不予支持。周润菊应当依照协议约定履行义务。在张熠峰作为买受方按约支付定金、购房款的情况下，周润菊未依约协助张熠峰办理相应手续，而是自行与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，构成违约。张熠峰请求解除《单位团购房转让协议》，符合协议约定，应予支持。因周润菊构成违约，根据法律规定，其应当向张
摘要
张熠峰与周润菊、周海玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣01民初116号原告（反诉被告）：张熠峰，男，1988年11月5日出生，汉族，住江西省九江市修水县。委托诉讼代理人：苏刚哲，江西博太律师事务所律师。被告（反诉原告）：周润菊，女，1984年11月18日出生，汉族，A）。委托诉讼代理人：李乃智、张祥勇，江西宏正律师事务所律师。被告：周海玲，女，1965年6月22日出生，汉族，住江西省九江市修水县……