房屋买卖合同纠纷 （2018）粤04民终2号

郑芷彬、朱莎、邱天成均是澳门居民，而刘漫童、洪伟文是香港居民，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第一条、第十九条的规定，应参照涉外民事诉讼的相关规定进行审理。本案是房屋买卖合同纠纷，不动产所在地、合同履行地均在内地，内地与本案具有最密切联系，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，本案适用中华人民共和国内地法律。本案各方争议的焦点在于刘漫童、洪伟文和邱天成之间有无恶意串通、损害郑芷彬利益的问题。本案系房屋买卖合同纠纷，刘漫童、洪伟文和邱天成之间签订房地产买卖合同后，2701房已转移登记到邱天成名下，要审查判断其三人之间是否存在恶意串通行为，则需要在主观方面审查其三人之间有无共同的意思联络、邱天成是否善意，在客观方面审查邱天成取得2701房的产权是否支付了合理对价。根据查明的事实，从主观方面判断，刘漫童、洪伟文和邱天成之间均主张其签订房地产买卖合同之前并不认识，邱天成不清楚郑芷彬与刘漫童、洪伟文之间此前的交易情况，刘漫童也主张为了尽快完成交易、获得周转资金，从常理上讲也不可能告知邱天成其与郑芷彬此前的交易情况，刘

郑芷彬、刘漫童房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤04民终2号上诉人（原审原告）：郑芷彬，男，1968年7月2日出生，澳门特别行政区居民，住珠海市香洲区。委托诉讼代理人：常运鹏，北京市盈科（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘曦俊，北京市盈科（珠海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘漫童，女，1977年2月7日出生，香港特别行政区居民。被上诉人（原审被告）：洪伟文，男，1966年2……