建设工程合同纠纷 （2018）川1902民初4120号
裁判要旨
建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 被告东兴建筑公司与被告川北房地产公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法认定有效。 被告东兴建筑公司出具委托书，委托杨春喜代表被告东兴建筑公司参与案涉项目的人员组织和施工管理，因此被告杨春喜在案涉项目的管理行为系履行授权行为，其行为后果应当由被告东兴建筑公司承担。 原告代军与被告杨春喜签订《劳务分包合同》，虽然加盖的印章为技术专用章并非合同印章，但是杨春喜是以委托代理人员的身份签字，同时杨春喜的签约事项为实施施工管理和人员组织，与实际的委托事项相符，故杨春喜与原告所签订的合同以及应合同所产生的相应法律行为后果均应当由被告东兴建筑公司承担。 原告代军系自然人，不具备建设工程施工合同的主体资格。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效之规定，故，原告与被告签订的
摘要
代军与内江市东兴建筑工程有限公司、四川省巴中市川北房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1902民初4120号 原告：代军，男，生于1964年，住四川省蓬安县。 委托代理人：杨明亮，巴中市巴州区科技园法律服务所法律工作者。 被告：内江市东兴建筑工程有限公司，内江市东兴建筑工程有限公司，住所地：内江市东兴镇平桥路38号。 法定代表人：李德强，该公司董事长兼总经理。 委托代理人：欧明智，四川法锐律师事务所律师。 委托……