房屋买卖合同纠纷 （2014）青民申字第57号

已生效的（2012）北民一民初字第48号民事判决认定纪德忠是通过层层抵账取得叶胜成名下位于青岛市市北区威海路××号房屋，因此，叶胜成与纪德忠之间房屋买卖并非正常市场交易的房屋买卖关系，山贺公司主张同等条件下优先购买权的“同等条件”的前提不存在，故山贺公司以对涉案房屋享有同等条件下的优先购买权为由申请再审，缺乏法律依据，其申请再审的理由不成立。综上，青岛山贺实业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回青岛山贺实业有限公司的再审申请。审判长　　林荣家审判员　　邹　伟审判员　　王　健二〇一四年九月十八日书记员　　杨仁和书记员　　任盛楠

已生效的（2012）北民一民初字第48号民事判决认定纪德忠是通过层层抵账取得叶胜成名下位于青岛市市北区威海路××号房屋，因此，叶胜成与纪德忠之间房屋买卖并非正常市场交易的房屋买卖关系，山贺公司主张同等条件下优先购买权的“同等条件”的前提不存在，故山贺公司以对涉案房屋享有同等条件下的优先购买权为由申请再审，缺乏法律依据，其申请再审的理由不成立。综上，青岛山贺实业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回青岛山贺实业有限公司的再审申请。审判长　　林荣家审判员　　邹　伟审判员　　王　健二〇

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民申字第57号再审申请人（一审原告）：青岛山贺实业有限公司。法定代表人：贺照众，董事长。委托代理人：王世福，山东海孚律师事务所律师。被申请人（一审被告）：青岛联科自动化系统工程有限公司。法定代表人：叶胜成，总经理。被申请人（一审被告）：叶胜成。被申请人（一审第三人）：纪德忠。被申请人（一审第三人）：青岛正瑞源商贸有限公司。法定代表人：陈振，总……