民间借贷纠纷 （2017）湘03民终495号

被告陈志军向原告出具的借条，被告陈志军、湘潭唯盛置业有限公司与原告签订的和解协议，被告陈沛军向原告出具的承诺书，湘潭唯盛置业有限公司向原告出具的股东会决议均系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，上述借条、和解协议、承诺书、股东会决议均合法有效。原告已按借条约定向被告陈志军履行了资金出借义务，被告陈志军应按约定的时间偿还所欠原告借款，虽被告陈志军、湘潭唯盛置业有限公司与原告签订了和解协议，但被告陈志军、湘潭唯盛置业有限公司未按议的约定履行义务，属违约行为，依法应按双方的约定偿还所欠原告的借款本息。虽原告与被告陈志军、湘潭唯盛置业有限公司约定了以房抵债的条款，但按约定逾期交房超过60日的视为解除以房抵债的协议，且该房屋不具备协议约定的交房条件，且双方签订的和解协议约定：湘潭唯盛置业有限公司未按本协议约定逾期超过60日的视为不能交房，原告有权终止本协议并要求被告陈志军、湘潭唯盛置业有限公司偿还所欠原告借款本息，故原告请求被告陈志军偿还借款本息及被告湘潭唯盛置业有限公司、陈沛君承担担保责任的诉讼请求，符合双方的约定亦符合法律规定；原告要求被告陈志军按月利率2%支付利息的诉讼请求，符合法

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湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终495号上诉人（原审被告）：陈沛君委托代理人：张才勇，湖南众擎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏润宏委托代理人：黄力攻，湖南力攻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈志军（曾用名陈智军）原审被告：湘潭唯盛置业有限公司，住所地湘潭县易俗河镇金桂北路西侧09-010号。法定代表人：陈志军，该公司总经理。上诉人陈沛君因与被上诉人苏润……