财产损害赔偿纠纷 （2016）津02民终2683号

公民的合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的应承担相应的民事责任。原、被告双方的腾房纠纷经法院判决，判令被告将原告购买的房屋腾出并交付给原告，该判决已经生效。根据该判决可以认定被告有义务将房屋腾出并交付给原告，但被告未按照上述判决书履行交付房屋的义务，而是将该房屋交由其父和与其父同居的老太太居住，其行为显然侵犯了原告的合法权益，虽然现在被告之父已经去世，但老太太仍是因被告的行为而在房屋内继续居住，故就原告不能行使诉争房屋的使用权造成的损失，仍应由被告承担赔偿责任。根据前期诉讼，原告的损失应自2013年1月11日开始计算，原告主张至2016年1月22日，符合法律规定，应予支持。原告的房屋系92.77平方米，被告应赔偿给原告自2013年1月11日至2016年1月22日的损失，现原告主张44919.84元，未超过相关计算标准，予以支持。被告抗辩房屋系毛坯房，不应按照住宅房屋指导租金计算，没有法律依据，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决：被告于本判决生效后三日内赔偿原告经济损失人民币44919.84元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照

公民的合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的应承担相应的民事责任。原、被告双方的腾房纠纷经法院判决，判令被告将原告购买的房屋腾出并交付给原告，该判决已经生效。根据该判决可以认定被告有义务将房屋腾出并交付给原告，但被告未按照上述判决书履行交付房屋的义务，而是将该房屋交由其父和与其父同居的老太太居住，其行为显然侵犯了原告的合法权益，虽然现在被告之父已经去世，但老太太仍是因被告的行为而在房屋内继续居住，故就原告不能行使诉争房屋的使用权造成的损失，仍应由被告承担赔偿责任。根据前期诉讼，原告的损失应自2013年1月11日开始计算，原告主张至2016年1月22日，符合法律规定，应予支持。原告的房屋系92.

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2683号上诉人（原审被告）杨振忠。委托代理人陈雷，天津德玲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘锡年。委托代理人张树英（刘锡年之妻）。上诉人杨振忠与被上诉人刘锡年因财产损害赔偿纠纷一案，天津市津南区人民法院于2015年12月17日受理，于2016年2月24日作出（2015）南民一初字第3929号民事判决。一审判决后，杨振忠不服，向本院……