农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终8858号

合同双方均应按照约定全面履行自己的义务，刘洪飞已履行建房义务，荣顺杰应履行给付相应工程款的义务。2018年6月，刘洪飞曾向荣顺杰出具工程清单，清单显示尚欠94442．1元未付。后经民警调解，荣顺杰向刘洪飞支付2万元。即使存在欠款，目前的欠款总额不应超74442．1元。根据双方所提交的证据可见，刘洪飞的确存在部分工程如散水等未施工的内容，也同时存在多项增项工程，一审法院结合双方的陈述，对未施工工程、增项工程对应的工程款予以酌定，对于未打散水、未挂瓦的款项，一审法院在本诉中予以处理，反诉中不予考虑。荣顺杰反诉要求刘洪飞支付工程未完工、以及施工中未按合同约定使用材料以及质量不合格造成的经济损失款365588．34元，刘洪飞作为施工人，应就其施工部分的质量问题保修承担责任，荣顺杰提交的证据可以证明保温板可以点燃，不符合合同约定；房顶挂瓦、防水等均存在问题，由于荣顺杰自行进行了维修，刘洪飞应支付相应的维修费用，对于维修费用一审法院予以酌定。另双方约定质押款1．5万元，质押期为交付工期后一年，该部分费用应属于质量维修保证金性质，对于维修费用，一审法院优先自该费用中予以扣除，不足的部分，由刘洪飞另行

合同双方均应按照约定全面履行自己的义务，刘洪飞已履行建房义务，荣顺杰应履行给付相应工程款的义务。2018年6月，刘洪飞曾向荣顺杰出具工程清单，清单显示尚欠94442．1元未付。后经民警调解，荣顺杰向刘洪飞支付2万元。即使存在欠款，目前的欠款总额不应超74442．1元。根据双方所提交的证据可见，刘洪飞的确存在部分工程如散水等未施工的内容，也同时存在多项增项工程，一审法院结合双方的陈述，对未施工工程、增项工程对应的工程款予以酌定，对于未打散水、未挂瓦的款项，一审法院在本诉中予以处理，反诉中不予考虑。荣顺杰反诉要求刘洪飞支付工程未完工、以及施工中未按合同约定使用材料以及质量不合格造成的经济损失款36

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终8858号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘洪飞，男，1973年3月17日出生，住河北省保定市定兴县。被上诉人（原审被告、反诉原告）：荣顺杰，男，1966年12月26日出生，住北京市海淀区。上诉人刘洪飞因与被上诉人荣顺杰农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2020）京0113民初9235号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……