房屋租赁合同纠纷 （2015）青民一终字第2407号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年10月28日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人董月美及其委托代理人范长友，上诉人李靖及其委托代理人陈玉健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。董月美在原审中诉称，董月美与李靖于2012年3月9日签订《厂房租赁合同》一份，李靖租赁董月美厂房一处，租期三年，第一年租赁费为80000元，以后每年按7%递增，合同签订后，李靖交付了第一年的租赁费，但自第二年开始，李靖开始无故拖欠租赁费，至今仍欠董月美92192元未付，故请求法院判令：一、李靖偿付董月美房屋租赁费92192元；二、诉讼费由李靖承担。李靖在原审中辩称，李靖已经将三年的租赁费全部付清，同时由于董月美在2014年12月12日使用非法手段组织李靖进行经营，对李靖造成了极大的损失，李靖要求董月美返还2014年12月12日至2015年3月5日之前的租赁费，同时保留要求董月美赔偿损失的权利。原审查明，2012年3月9日，董月美（出租方）与李靖（承租方）签订《厂房出租合同》一份，将位于赵家小庄村西北养殖场的厂房出租给李靖使用，具体内容为：1、出租方

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年10月28日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人董月美及其委托代理人范长友，上诉人李靖及其委托代理人陈玉健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。董月美在原审中诉称，董月美与李靖于2012年3月9日签订《厂房租赁合同》一份，李靖租赁董月美厂房一处，租期三年，第一年租赁费为80000元，以后每年按7%递增，合同签订后，李靖交付了第一年的租赁费，但自第二年开始，李靖开始无故拖欠租赁费，至今仍欠董月美92192元未付，故请求法院判令：一、李靖偿付董月美房屋租赁费92192元；二、诉讼费由李靖承担。李靖在原

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第2407号上诉人（原审原告）董月美。委托代理人范长友，系胶州中云法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）李靖。委托代理人陈玉健，山东天尺律师事务所律师。上诉人董月美因与上诉人李靖房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2015）胶民初字第848号民事判决，于2015年10月8日向本院提起上诉。本院于2015年10月8日受理后……