房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终8862号

双方签订的房屋买卖合同合法有效，受法律保护，在合同履行过程中，陈雀鸿单方面提出解除合同，属于违约行为，应承担违约责任。莫凡、黄莉杰诉请陈雀鸿双倍返还定金80000元，以及支付房产证并证手续费1000元的请求，一审法院予以支持。对莫凡、黄莉杰要求陈雀鸿支付从起诉之日起以81000元为本金按银行贷款利息计算的利息损失的请求，因适用定金罚则后，足以赔上述损失，对莫凡、黄莉杰的上述请求，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、陈雀鸿在判决生效之日起10日内双倍返还莫凡、黄莉杰定金80000元。二、陈雀鸿在判决生效之日起10日内赔偿莫凡、黄莉杰办理房产证并证手续费1000元。三、驳回莫凡、黄莉杰其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取，即913元，由陈雀鸿负担。陈雀鸿在二审期间向本院提交了一份2017年3月12日的录音，以证明莫凡、黄莉杰同意农历年前支付首付款，因莫凡、黄莉杰违约导致合同不能履行。经质

双方签订的房屋买卖合同合法有效，受法律保护，在合同履行过程中，陈雀鸿单方面提出解除合同，属于违约行为，应承担违约责任。莫凡、黄莉杰诉请陈雀鸿双倍返还定金80000元，以及支付房产证并证手续费1000元的请求，一审法院予以支持。对莫凡、黄莉杰要求陈雀鸿支付从起诉之日起以81000元为本金按银行贷款利息计算的利息损失的请求，因适用定金罚则后，足以赔上述损失，对莫凡、黄莉杰的上述请求，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、陈雀鸿在判决生效之日起10日内双倍返还莫凡、黄莉杰定金80000元。二、陈雀鸿在判决生效之日起10日内赔

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终8862号上诉人（原审被告）：陈雀鸿，男，汉族，1975年12月7日出生，住广东省化州市。被上诉人（原审原告）：莫凡，男，汉族，1991年7月8日出生，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审原告）：黄莉杰，女，汉族，1991年5月15日出生，住广东省罗定市。两被上诉人共同委托诉讼代理人：龚萍、张栩，广东百浩律师事务所律师。上诉人陈雀鸿与……