房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民初412号

路桥公司对于欠付吉安地产2000万元购房款的事实认可，对于张贵范承继吉安地产《房屋买卖合同》全部权利义务的事实亦予认可，其应当履行合同和承诺，给付张贵范2000万元欠款及双方约定的逾期付款利息。路桥公司虽然对张贵范所主张的利息计算标准（年利率6.7424%）不认可，认为应当适用双方合同（承诺书）约定的银行贷款利率，但因路桥公司于2016年2月1日就是按照6.7424%这一利率标准向吉安地产计付的“银行贷款利息”，并且6.7424%是在中国人民银行基准贷款利率基础上上浮了30%左右的比例，符合一般商业银行的贷款利率标准要求，张贵范以此作为向路桥公司主张欠款利息的计算标准符合双方约定，应当予以支持。根据路桥公司于2015年12月17日向吉安地产出具的《申请书》、于2016年1月31日向吉安地产出具的《承诺书》及路桥公司未依约支付购房款的事实，应当认定路桥公司应当给付张贵范的逾期付款利息数额应为：10000000元×6.7424%÷365天×85天＋20000000元×6.7424%÷365天×474天＝1908191.56元（路桥公司承诺2016年1月17日前付清4580万元房款，2016

路桥公司对于欠付吉安地产2000万元购房款的事实认可，对于张贵范承继吉安地产《房屋买卖合同》全部权利义务的事实亦予认可，其应当履行合同和承诺，给付张贵范2000万元欠款及双方约定的逾期付款利息。路桥公司虽然对张贵范所主张的利息计算标准（年利率6.7424%）不认可，认为应当适用双方合同（承诺书）约定的银行贷款利率，但因路桥公司于2016年2月1日就是按照6.7424%这一利率标准向吉安地产计付的“银行贷款利息”，并且6.7424%是在中国人民银行基准贷款利率基础上上浮了30%左右的比例，符合一般商业银行的贷款利率标准要求，张贵范以此作为向路桥公司主张欠款利息的计算标准符合双方约定，应当予以支持

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初412号原告：张贵范，男，1953年1月11日出生，汉族，住长春市绿园区。委托诉讼代理人：李尧松，男，1962年6月5日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：董志强，吉林志强律师事务所律师。被告：吉林省长城路桥建工有限责任公司，住所：长春市南关区人民大街7350号。法定代表人：苗瑞恒，董事长。委托诉讼代理人：孙明礼，男，1965……